Programme : Transformation d’un immeuble de logements Lieu : Uccle  Maître de l’Ouvrage : Privé  Type de Mission : Etude Phase : Exécution 

Ce bâtiment des années 60 a été acheté par le Maître d’ouvrage dans un but de rendement locatif. L’immeuble existant comportait deux logements : un duplex ainsi qu’un studio. Le 3ème étage était un comble non aménagé. Une rénovation de l’immeuble était indispensable car aucun travaux n’avaient été réalisés depuis les années 60. Ceux-ci devaient se faire un respectant un budget strict que le Maître d’ouvrage s’était fixé. Lors de la phase d’avant-projet nous avons donc étudié quels étaient les travaux indispensables à réaliser afin d’améliorer l’immeuble existant. Selon-nous le 2ème et 3ème étages étaient sous exploités. Une réorganisation des espaces et des logements avec une modification volumétrique de la toiture permettaient de créer un beau troisième logement et d’augmenter la valeur du rendement locatif de l’immeuble. En situation projetée l’immeuble comporte deux appartements simplex ainsi qu’un duplex. Afin que chaque logement dispose d’un bel espace extérieur, nous avons aménagé de nouvelles terrasses en façade droite bien orientées au Sud-Ouest. Nous avons créé également un volume enterré permettant d’accueillir un local vélos/poussettes et dont la toiture est aménagée en terrasse.