WILLEMS
WILLEMS
Résidentiel
Programme :
Construction d’un immeuble de logements
Lieu :
Bruxelles
Maître de l’Ouvrage :
Privé
Type de Mission :
Complète
Phase :
Avant-Projet
Le projet se situe sur une parcelle d’angle, en présence de deux grands murs mitoyens, le long d’une voirie à forte circulation automobile, mais présentant une belle orientation et bénéficiant de vues dégagées.
En prenant en compte ces paramètres, nous avons développé la répartition des espaces :
- Placement d’un volume contenant les circulations verticales, les sanitaires et cuisines des logements, le long du plus grand mur mitoyen aveugle.
- Placement de tous les services communs (garage, caves, local vélos, poubelles et compteurs) au niveau du rez-de-chaussée, au vu de l’important contact avec la chaussée et évitant par la même occasion de creuser un sous-sol qui aurait entrainé un surcoût de construction.
- Placement des logements aux étages, qui profite de la situation d’angle permettant d’offrir de larges vues vers l’extérieur et de maximiser l’apport de lumière naturelle à l’intérieur des logements.
Formellement, le parti pris a été de créer un bâtiment qui marque l’angle et qui s’intègre à l’environnement bâti en s’alignant sur les volumes voisins. Le bâtiment est composé de jeu de façades formées de pleins et de vides se découpant à chaque étage. Cette approche a permis la création de différentes séquences visuelles et terrasses.
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