VMAR Architectes vous propose les services suivants :

NC

Nouvelle construction

Nous sommes en mesure de réaliser vos projets de nouvelles constructions dans différents secteurs d’activités …

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CP

Construction passive

Nous sommes inscrit dans une démarche qui tient compte des enjeux énergétiques et environnementaux ainsi que de la durabilité et l’utilisation rationnelle d’énergie des constructions. 

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E

Extension

Dans le cas d’un bien existant, nous réalisons tout type d’extensions  (agrandissement, rehausse en toiture, création d’une lucarne, etc..) et pour tout type de biens : maison unifamiliale, immeuble d’appartements, commerces, etc.

R

Régularisation urbanistique 

Notre bureau d’architecture est régulièrement appelé pour des missions de régularisation d’infractions urbanistiques, nous répondons à ce type de demande, que nous traitons dans les plus brefs délais.

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T

Transformation

Nous réalisons des projets de transformation sans modification de volumétrie qui permettent d’améliorer un bien existant sans entraîner des frais exorbitants : ouverture d’une baie en façade, démolition de murs porteurs intérieurs pour agrandir les espaces intérieurs, isolation de l’enveloppe extérieure, etc.

EF

Etude de faisabilité

L’étude de faisabilité vous permettra d’avoir une première idée du potentiel de votre terrain ou de votre bâtiment, en fonction de vos souhaits et des règlements urbanistiques. Elle vous donnera également une première idée du coût du projet envisagé.

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R

Rénovation

Dans le cas de réalisation de travaux de rénovation (ravalement de façade, changement de toiture, changement de châssis, modification d’éléments techniques) ou de travaux qui ne nécessitent pas de permis d’urbanisme, nous sommes présents pour vous guider dans votre choix d’entrepreneur, dans la vérification du devis des travaux, dans le suivi du chantier.

PU

Permis d’urbanisme

A l’exception de certains travaux de minime importance, la plupart des projets nécessitent l’introduction d’un permis d’urbanisme. En effet, il est nécessaire d’obtenir l’accord de l’administration communale où votre bien se situe. Cette étape est obligatoire avant le commencement des travaux. Nous réalisons votre dossier de permis d’urbanisme en Région de Bruxelles-Capitale, Région Wallonne et Région Flamande

CA

Changement d’affectation

Il existe un cas dans lequel un permis d’urbanisme est requis alors qu’aucun acte « matériel » de construction (construire, placer une installation fixe etc..) n’est posé : celui du changement d’affectation. Le changement d’affectation est le fait de faire passer un bâtiment, en totalité ou en partie, d’une utilisation à une autre.

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PE

Permis d’environnement

Un certain nombre d’activités (station-service, nettoyage à sec, imprimerie) ou d’équipements peuvent avoir un impact sur l’environnement et présenter des nuisances et risques sur la santé du voisinage de manière directe ou indirecte. Ces installations sont classées et répertoriées suivant leur nature et le degré de danger ou de perturbations qu’elles engendrent.

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AI

Aménagement intérieur

Nous réalisons des projets d’aménagement d’espaces intérieurs allant d’un simple aménagement de cuisine ou de salle de bain à l’organisation complète de lofts ou de maisons unifamiliales par exemple. Le mobilier sur mesure (intégré ou non) et la décoration peuvent être également pensés par nos soins.

PL

Permis de lotir

Un permis de lotir est une autorisation qui permet de diviser un terrain en créant un ou plusieurs lots. Ces lots peuvent ensuite être vendus, loués pour plus de 9 ans, cédés en emphytéose ou en droit de superficie, en vue de la construction d’une habitation ou du placement d’une installation fixe ou mobile pouvant être utilisée pour l’habitation.

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C

Conseil

Lors de l’achat d’un bien, nous vous conseillons dans votre choix et analysons la construction afin de vérifier d’éventuels problèmes d’humidité, de condensation, de mérule ou même de stabilité. Nous vous éclairons également sur les possibilités de transformations du bien en fonction de vos envies (aménagements, agrandissements et autres améliorations possibles).