Augmentation du nombre de logements (trois au lieu de deux) dans un immeuble à Bruxelles-Ville

Dans un immeuble situé à Bruxelles-Ville, le projet initialement accordé prévoyait la création de deux logements à l’angle du premier étage d’un immeuble résidentiel. Cependant, dans les faits, trois logements ont été aménagés lors de la construction de l’immeuble dans les années 2000. Cette modification a été réalisée sans autorisation préalable, ce qui a conduit à une infraction urbanistique.

L’augmentation du nombre de logements au sein d’un immeuble, sauf cas spécifique, est toujours soumis à demande de permis d’urbanisme et est une régularisation délicate à faire accepter par l’administration. Nous avons donc joint au dossier de permis une argumentation détaillée soulignant les bénéfices de la modification (logements fonctionnels, augmentation de la mixité, besoin crucial de nouveaux logements abordables à Bruxelles, etc.). Grâce à cette défense rigoureuse et à certains ajustements évitant des dérogations au règlement régional d’urbanisme, nous avons obtenu la régularisation urbanistique des trois logements.