Changement d'affectation d'un commerce en souplex

A Berchem-Sainte-Agathe, ce projet de régularisation concernait des travaux de transformation d’un commerce au rez-de-chaussée en un logement souplex réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol). Différentes modifications structurelles étaient à régulariser ainsi que le changement de répartition des communs de l’immeuble (une partie du sous-sol ayant été privatisée).

Nous avons utilisé notre expertise pour obtenir la régularisation en démontrant que la transformation était bénéfique et intégrée de manière cohérente dans l’immeuble. La suppression des locaux communs d’un immeuble est toujours délicate à faire accepter, aussi bien à Berchem-Sainte-Agathe que dans d’autres communes comme Ixelles, Forest ou Saint-Gilles. Des arguments solides ont été présentés aux fonctionnaires communaux ainsi qu’au fonctionnaire délégué de la région, de manière à prouver que la nouvelle affectation répondait aux besoins actuels et que les dérogations au titre 2 du RRU pouvaient être accordées.