Régularisation d'un agrandissement d'une baie et remplacement de châssis en façade avant

Sur l’une des artères principales de la commune de Jette, la propriétaire de cet immeuble nous a contactés après avoir reçu un avertissement du service d’urbanisme de Jette pour le remplacement des anciens châssis en bois par des châssis en PVC. Dans ce courrier, l’administration demandait à notre cliente de revenir au pristin état (état d’origine) ou d’introduire dans les 3 mois un permis d’urbanisme pour tenter de régulariser la situation. Par ailleurs, la façade comportait également au deuxième étage une baie qui avait été élargie par rapport aux plans de permis délivrés pour la construction de l’immeuble.

La régularisation de remplacements de châssis en PVC est toujours délicate en façade avant de bâtiments anciens. En effet, l’urbanisme souhaite que leur aspect architectural soit conservé. Les menuiseries extérieures, comme les châssis ou la porte d’entrée, font partie du “petit” patrimoine bruxellois. La régularisation n’allait donc pas être facile à obtenir, mais nous avons pu démontrer que les châssis, bien qu’en PVC, étaient de qualité et munis de profilés fins qui respectaient les divisions des châssis d’origine. L’urbanisme a pris en considération ces éléments et a donné son accord pour la régularisation urbanistique des châssis en PVC.