Aménagement de terrasses sur les toitures plates d'un immeuble de logements

Lors de la vente d’un immeuble de 4 logements à Ixelles, le propriétaire a reçu une mise en demeure de la commune concernant l’aménagement de terrasses situées en façade arrière à différents étages. Ces terrasses, non autorisées, nécessitaient une régularisation pour que la vente puisse se conclure sereinement.

La régularisation des terrasses était cruciale pour ajouter une plus-value financière aux logements de l’immeuble. Nous avons entrepris un dossier de demande de permis mettant en avant les éléments suivants : l’ancienneté des terrasses et le respect du code civil concernant les servitude de distances entre propriétés. Nous avons mené des recherches approfondies afin de documenter l’ancienneté des aménagements et avons inclus des preuves historiques dans le dossier déposé à l’urbanisme d’Ixelles. Celles-ci ont permis de consolider notre défense et d’obtenir la régularisation urbanistique de ces différentes terrasses.