Rehausse de 2 étages d'un immeuble

MODIFICATION VOLUMETRIQUE EN TOITURE

mmeuble de coin situé à l’angle de l’avenue coghen à uccle

Description du problème urbanistique : rehausse de deux étages et ajout d’un logement

A Uccle, la copropriété de cet immeuble a demandé notre intervention pour régulariser la construction de deux étages supplémentaires (un étage dédié à un logement 2 chambres et un second étage dédié à des greniers) qui n’étaient pas inclus dans les plans approuvés pour la construction de l’immeuble. Cette irrégularité a été révélée lors de la réception des renseignements urbanistiques, document obligatoire pour la vente d’un bien immobilier.

Solution apportée par notre bureau d’architectes : régularisation urbanistique de l'ensemble

Un aspect crucial de notre travail en régularisation urbanistique est de déterminer l’ancienneté des travaux irréguliers. Nous vérifions ensuite leur conformité avec les règlements en vigueur au moment de leur réalisation et rédigeons une note explicative détaillée où est développée une argumentation précise et appropriée pour chaque situation. Grâce à notre expérience, nous justifions les dérogations aux règlements de manière à maximiser les chances d’obtenir un avis favorable des instances de l’urbanisme, ce qui a été le cas pour ce projet de régularisation à Uccle.

photo du raccord entre l’immeuble de coin et le bâtiment voisin

terrasse en plancher bois au 6ème étage d’un immeuble profitant d’une vue sur bruxelles

rehausse de deux étages d’un immeuble de logements

vue en plan du logement 2 chambres faisant l’objet du permis d’urbanisme réalisé par vmar architectes

plan d’ensemble des greniers de l’étage sous toiture

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